Ипотека – это кредит на долговременной основе. Он дается на срок от 10 до 25 лет. Неизменным условием является оформление залога. Кредитозаемщик получает возможность перебраться в новое жилье и оплачивать его стоимость небольшими платежами в продолжение долгого периода времени.
Виды ипотеки
Долговременный займ в сфере недвижимости разделяют на 2 вида:
- Коммерческая ипотека.
- Социальная ипотека.
При коммерческой ипотеке объектом договора является недвижимость, каковая в дальнейшем будет употребляться в предпринимательских целях. Социальное ипотечное кредитование предполагает предоставление ссуды для улучшения жилищных условий граждан. Опять же рассчитываются дотации для социально незащищенных слоев общества.
Особенности предоставления ипотеки
При оформлении ипотечного договора в качестве залога выступает та недвижимость, на которую банк предоставил денежные средства. В подобном случае заемщик может пользоваться им. В его собственность квадратные метры переходят после окончательной выплаты кредита.
По причине немалой стоимости объекта финансовые учреждения могут требовать оформления страховки, что понуждает нести дополнительные расходы. В свою очередь законом утверждено, что процесс передачи недвижимости в залог должен проходить при наличествовании нотариального заверения. Для того чтоб собрать надлежащий пакет документов, кредитозаемщику требуется дополнительное время.
Преимущества ипотечного кредитования
Приобретение квартиры в ипотеку предоставляет возможность получить нижеперечисленные преимущества:
- Быстрое решение жилищной проблемы. Стоимость жилплощади нынче так высока, что некоторые люди не имеют возможности приобрести квартиру на заработанные деньги. Благодаря кредитованию подобный вопрос решается в минимальные сроки.
- Шанс сберечь финансовые средства. Невзирая на уровень процентной ставки, кредитозаемщик может сэкономить значительную часть денег. В особенности это касается таких категорий граждан, как военные и молодые семьи. Для них предусмотрены привилегии, а требования банка в данном случае будут более щадящие.
- Инвестиции в будущее. При приобретении жилья в ипотеку вы сохраняете свои деньги и можете быть уверены, что спустя время она не утратит первоначальной ценности, а также может быть продана другому лицу.
С подробной информацией о приоритетах ипотеки можно ознакомиться на сайте http://www.vashdom.ru/articles/ipotechnoe-kreditovanie-v-chem-ego-preimushchestva.htm.
